AY – Arkitektfaglige ytelser

• Avklare behov, mål og sentrale rammebetingelser for prosjektet
• Vurdere stedlige og faglige forutsetninger, muligheter og risiko
• Etablere retning og beslutningsgrunnlag for videre arbeid
• Tilstrekkelig avklart utgangspunkt for beslutning om videreføring

• Sammenstille og vurdere tilgjengelig grunnlag, sted, tomt og eksisterende byggverk
• Kartlegge behov, interessenter, funksjoner og overordnede ambisjoner
• Vurdere overordnede utviklingsmuligheter og hovedgrep
• Identifisere relevante myndighetskrav og øvrige rammebetingelser
• Identifisere faglige usikkerheter og bidra til overordnet styring og beslutningsløp

• Sammenstilt beslutningsgrunnlag med vurderinger og anbefalinger
• Overordnede steds-, tilstands- og behovsvurderinger
• Overordnede mål, ambisjoner og kvalitets-/miljøpremisser
• Skisser og faglige notater om utviklingsmuligheter der dette er relevant

• Behov, mål, rammer og sentrale usikkerheter avklart
• Retning for videre programmering og utredning fastsatt

• Konkretisere og forankre prosjektets behov, mål, krav og rammebetingelser
• Utrede stedlige, funksjonelle, miljømessige og myndighetsmessige forutsetninger
• Etablere et helhetlig program- og beslutningsgrunnlag for videre konseptutvikling

• Kartlegge og vurdere tomt, eksisterende forhold, stedlige kvaliteter og relevante rammebetingelser
• Gjennomføre brukerprosesser og konkretisere behov, funksjoner, arealer og kvalitetskrav
• Utforske, utrede og sammenligne overordnede konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipper opp mot prosjektets behov, krav og rammer
• Avklare tverrfaglige grensesnitt, behov for faglige utredninger og relevante myndighetsforhold
• Etablere og kvalitetssikre nødvendig faglig og tverrfaglig grunnlag for videre prosjektering

• Program- og kravgrunnlag, herunder rom-, funksjons- og arealbehov
• Dokumenterte stedlige, planmessige og faglige forutsetninger
• Skisser, beskrivelser og faglige vurderinger av overordnede utviklingsmuligheter og løsningsprinsipper
• Sammenstilt tverrfaglig grunnlag for videre prosjektering
• Miljø-, BIM- og myndighetsgrunnlag i avtalt omfang

• Behov, krav, kvalitetsambisjoner og sentrale rammebetingelser er tilstrekkelig avklart
• Behov for videre utredninger og myndighetsavklaringer er identifisert
• Program- og kravgrunnlag foreligger som grunnlag for skisseprosjektering
• Videreføring til skisseprosjektering kan besluttes

• Utvikle, teste og vurdere konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipper
• Etablere et anbefalt konsept som grunnlag for videre prosjektering

• Utvikle, utforske og bearbeide arkitektoniske, landskaps- og interiørfaglige konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipper
• Teste løsninger mot program, bruk, stedlige forutsetninger, mål og krav
• Avklare tverrfaglige grensesnitt, miljøpremisser og sentrale tekniske løsningsprinsipper
• Visualisere og dokumentere alternative løsninger som grunnlag for vurdering og valg
• Verifisere relevante myndighetsforhold, krav og faglige usikkerheter

• Skisseprosjektrapport med utviklede løsninger, vurderinger og anbefalinger
• Skisser, tegninger og faglige beskrivelser som dokumenterer hovedgrep og løsningsprinsipper
• Modell- og myndighetsgrunnlag i avtalt omfang

• Anbefalt konsept og sentrale løsningsprinsipper foreligger
• Grunnlag for videreføring til forprosjektering er etablert

• Videreutvikle og konkretisere valgt konsept til et helhetlig og tverrfaglig koordinert forprosjekt
• Fastlegge sentrale løsninger, kvaliteter og premisser som grunnlag for detaljert prosjektering

• Videreutvikle og konkretisere arkitektoniske, landskaps- og interiørfaglige løsninger
• Samordne løsninger, grensesnitt og miljø- og bærekraftspremisser på tvers av fag
• Dokumentere og verifisere løsninger gjennom tegninger, beskrivelser, modeller og faglige vurderinger
• Avklare myndighetskrav og utarbeide nødvendig faglig underlag for byggesak og videre gjennomføring

• Koordinert forprosjekt med tegninger, beskrivelser, rapporter og øvrig faglig dokumentasjon
• Koordinert modellgrunnlag i avtalt omfang og modenhet
• Faglig grunnlag for myndighetsbehandling og eventuell tilbuds-/kontraheringsprosess i avtalt omfang

• Valgte løsninger, kvaliteter og sentrale grensesnitt er tilstrekkelig avklart og dokumentert
• Forprosjektet gir grunnlag for videre detaljert prosjektering og eventuell anskaffelse

• Detaljere og ferdigstille prosjekterte løsninger til et koordinert og entydig produksjonsunderlag
• Sikre at produksjonsunderlaget ivaretar prosjektets krav, myndighetsforutsetninger og forutsatt gjennomføring

• Detaljere arkitektoniske, landskaps- og interiørfaglige løsninger for utførelse
• Samordne grensesnitt og tilpasse løsninger til forutsatt gjennomføring og produksjonsmetoder
• Utarbeide, koordinere og kvalitetssikre tegninger, beskrivelser, modeller og øvrig produksjonsunderlag
• Følge opp myndighetskrav, miljø- og bærekraftskrav samt relevante bruker- og driftsforutsetninger

• Koordinert produksjonsunderlag med arbeidstegninger, beskrivelser, spesifikasjoner og øvrig faglig dokumentasjon
• Modellgrunnlag i avtalt omfang og modenhet
• Oppdatert myndighets-, miljø- og FDV-grunnlag i relevant omfang

• Produksjonsunderlaget er tilstrekkelig detaljert, koordinert og kvalitetssikret for utførelse
• Nødvendige faglige og myndighetsmessige forutsetninger for oppstart og videre gjennomføring er avklart

• Følge opp at prosjektet gjennomføres i samsvar med prosjekterte løsninger og avtalte krav
• Dokumentere endringer og tilrettelegge faglige leveranser for overlevering, bruk og drift

• Følge opp utførelse, avklaringer, grensesnitt og nødvendige endringer under bygging
• Oppdatere og kvalitetssikre prosjekteringsunderlaget i samsvar med dokumentert utførelse
• Følge opp relevante myndighets-, miljø- og kvalitetskrav
• Sluttføre og tilrettelegge som-bygget- og FDV-dokumentasjon samt bistå ved overlevering

• Oppdatert som-bygget-dokumentasjon og faglig sluttdokumentasjon
• Tilrettelagt tegnings-, modell- og FDV-grunnlag i avtalt omfang
• Dokumentasjon av relevante avvik, endringer og faglige forhold ved overlevering
• Faglig grunnlag for myndighetsmessig avslutning

• Faglige leveranser er sluttført og tilrettelagt for overlevering og videre bruk
• Vesentlige avvik, endringer og gjenstående forhold er dokumentert
• Grunnlag for oppfølging i bruk, drift og reklamasjonsperiode foreligger

Når oppdraget omfatter oppfølging etter overlevering:

• Følge opp og videreutvikle byggverk, uteanlegg og interiør i bruk og drift
• Evaluere erfaringer fra bruk og drift og etablere grunnlag for forbedringer, endringer eller videre utvikling

• Følge opp faglige forhold, avvik og reklamasjoner etter overlevering
• Innhente og vurdere erfaringer fra bruk, drift og vedlikehold
• Vurdere og følge opp behov for forbedringer, tilpasninger og endringer
• Oppdatere relevant faglig dokumentasjon og driftsgrunnlag ved endringer
• Vurdere behov og muligheter for videre utvikling, ombruk eller avvikling

• Oppdatert faglig dokumentasjon og driftsgrunnlag i relevant omfang
• Evalueringer og faglige anbefalinger basert på erfaringer fra bruk og drift
• Grunnlag for forbedringer, tilpasninger eller andre tiltak
• Oppdatert modellgrunnlag i avtalt omfang

• Behov for forbedringer, endringer eller videre utvikling er vurdert
• Grunnlag for videre drift eller eventuell ombygging, ombruk eller avvikling foreligger

Når oppdraget omfatter transformasjon, ombruk eller avvikling:

• Etablere faglig grunnlag for valg og gjennomføring av videre tiltak
• Ivareta eksisterende kvaliteter og ressurser og dokumentere grunnlag for ombruk, videre bruk eller avvikling

• Kartlegge eksisterende byggverk, uteanlegg, materialer og andre relevante ressurser
• Vurdere muligheter og konsekvenser ved transformasjon, ombruk, demontering eller avvikling
• Utarbeide og samordne faglig grunnlag for valgt videre håndtering
• Avklare relevante myndighetskrav, miljøforhold og øvrige rammebetingelser
• Dokumentere erfaringer og relevant informasjon for videre bruk eller nye aktører

• Tilstands-, ressurs- og ombrukskartlegging i relevant omfang
• Tegninger, beskrivelser og annet faglig grunnlag for transformasjon, ombruk eller avvikling
• Miljø- og myndighetsgrunnlag i avtalt omfang
• Dokumentasjon og erfaringsoverføring for videre bruk eller nytt prosjekt

• Valgt strategi for videre bruk, transformasjon, ombruk eller avvikling er tilstrekkelig avklart
• Nødvendige faglige, miljømessige og myndighetsmessige forutsetninger for videre tiltak er identifisert
• Grunnlag foreligger for gjennomføring eller overgang til ny behovsavklaring og prosjektinnramming